民间防忽悠6招儿

　　第一招儿：小心对待内部认购

　　销售人员以“优惠”、“内部价格”、“先挑房”为诱饵，催你赶紧交定金——过了这村可就没这个店了！

　　定金交了，不能退了，突然发现这个价格并不便宜，很多配套也没说清楚，心理安慰自己说：没关系，合同订得细一点。可是定金在开发商手里，主动权就到了人家手里，你还怎么谈合同啊？

　　你应该想：一定要冷静！买房子是大事，就算真的多花了几万块钱，也比你糟蹋了几十万块钱要好吧？千万别匆忙做决定，一定要把一切都搞清楚了，再交定金！

　　第二招儿：冷眼看待楼盘升值

　　销售说了：您还不赶紧买？您看我们这房子升值多快啊！从开盘到现在已经涨了1000（2000，3000……）了！您就算不喜欢，转手卖了也是钱啊！

　　你应该想：呵呵，小心哦！我要是不喜欢，别人为什么喜欢呢？世界上傻子真那么多？这么多新楼还没卖掉呢！你还想高价卖二手？何况一买一卖，税啦、中介费啦，就是好几万。你保证捞得回本儿？

　　第三招儿：不要轻信地价要涨

　　销售说了：还不赶紧买？这块地风生水起，左邻××商圈，右通××核心！过两年，绝对涨得厉害！到时候一卖，您就没事偷着乐吧！

　　你应该想：呵呵，谁告诉你周边涨了，你家的价也会涨？再说，现在已经这个价了，还能涨多少？

　　第四招儿：何以见得租金丰厚

　　销售说了：我们这房子，档次没得说！外国大公司首席代表，专门租这种房子，一住好多年！您只要交个首付，自有人替您交月供——房子可是您的呀！

　　你应该想：相信他以前，还是自己先去租赁市场好好打听一下（可以装成租房人去问中介公司），中档房的租金不会比低档房高太多。

　　第五招儿：爱卖不卖活该拉倒

　　销售说了：爱买不买。想在合同里加附加条款,门儿都没有！您前脚出去，后脚人呼啦哗啦地来,我们的房子不愁卖！

　　你应该想：拉倒！钱在我口袋里，只要不掏出来，就没有损失。房子是一个人一生最大的商品，如果不满意，将来就是无穷无尽的烦恼。如果你今天凑合了，将来变成二手房更加卖不掉。如果开发商明摆着要签霸王条款，大不了不买就是了，看看谁损失大。

　　第六招儿：怎么可能限量发售

　　销售说了：这次开盘，我们只拿出两栋楼，您要是想买，那得麻利点儿！我看这样吧，您头天晚上就过来排队，一定能挑到您最喜欢的那套！

　　你应该想：在那种稍一犹豫就买不到的气氛下，你确定你是在理性地考虑问题吗？别来这套！买房子是大事，一定要深思熟虑！